Команде OneLaw удалось снять обременения, связанные со статусом объекта культурного наследия, с земельного участка под зданием Мытного двора
Многие здания в центре Екатеринбурга на первый взгляд выглядят как объекты культурного наследия, хотя по факту являются новоделами. Так, здание Торговых рядов (Мытного двора), построенное на ул. 8 Марта в 1870-х гг., к концу 1990-х гг. было практически разрушено и по заключениям специалистов не подлежало реставрации. Остатки здания были разобраны, а на его месте было в начале 2000-х гг. возведено новое здание торгово-административного центра «Мытный дворъ», внешне схожее с историческим оригиналом, но всё-таки не имевшее историко-культурной ценности. Тем не менее, тогда органы охраны объектов культурного наследия своевременно не выполнили мероприятий по исключению этого объекта культурного наследия из перечня объектов, подлежащих государственной охране. Это в свою очередь и явилось предпосылкой для возникновения последующих споров.
При разработке собственником здания планов его дальнейшего развития в 2017г. выяснилось, что в отношении здания и земельного участка под ним продолжают действовать ограничения и обременения, обусловленные статусом объекта культурного наследия.
В ходе представления интересов собственника здания Дмитрию Абросимову удалось признать незаконным отказ в согласовании исключения здания торгово-административного здания «Мытный дворъ» из Единого государственного реестра объектов культурного наследия (см. Исключить из реестра, нельзя реконструировать. Команде OneLaw удалось изменить позицию судов по вопросу историко-культурной ценности здания Мытного двора в Екатеринбурге).
Дальнейшие мероприятия по обеспечению интересов собственника здания связаны со снятием ограничений хозяйственной деятельности, обусловленных вхождением земельного участка в границы территории объекта культурного наследия. В связи с тем, что орган охраны объектов культурного наследия вопреки вступившим в законную силу судебным актам продолжил настаивать на отсутствии оснований для исключения сведений об объекте из единого государственного реестра объектов культурного наследия, командой OneLaw начата процедура судебного оспаривания нормативного правового акта, которым установлены границы территории объекта культурного наследия. В итоге требования собственника здания были удовлетворены, решение суда первой инстанции вступило в законную силу.
Источник: Апелляционное определение Второго апелляционного суда общей юрисдикции от 25.11.2020 по делу № 66а-1085/2020
